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1、借款期限较长,商丘房屋借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,商丘房屋借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房屋借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,商丘房屋借款是可以用亲友等房屋作为抵押借款的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
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适用房产贷款,商品房子抵押经营贷款,小产权房屋资金周转贷款,安置住宅抵押教育贷款,二手购房合同经营贷款等借款的最大年龄？
1、商丘住房借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、商丘借款银行或机构当地住房借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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商丘房子抵押借款资料：
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（1）商丘房子借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房子企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）房子借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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